Die Bauabnahme

Bei einem Großprojekt wie dem neuen Volkstheater zieht sich die Bauabnahme über Monate hin. Es gab dutzende sogenannter Qualitätsbegehungen, die sicherstellten, dass durch den Baufortschritt keine Mängel überdeckt wurden. Bei der Schlussabnahme bekam Zimmer für Zimmer einen grünen Haken. Für die technischen Gewerke wie Lüftung und Heizung wurden unabhängige Experten hinzu gezogen.

Es entstand eine Mängelliste, die der Generalübernehmer und seine Nachunternehmer abarbeiteten. Eine Bauabnahme hat auch juristische Konsequenzen: Beweislasten für Fehler kehren sich um, Versicherungspflichten entstehen und am Ende bekommt das Bauunternehmen die letzte Rate für seine Leistungen ausbezahlt.